「不動産」に関連する記事一覧
相続
2023.3.7
いよいよ相続土地国庫帰属制度が全国の法務局で始まります
1.はじめに 「土地を相続したものの、手放したい」 「相続をきっかけとして土地を望まず取得したが負担と感じており、管理できない」という相談が最近増えてい…
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経営全般
2022.11.17
その相続税対策大丈夫？総則６項
1.はじめに 相続税の対策で、借金をしてマンションを建設すると相続税が安くなる、という話を聞いたことがないでしょうか。相続税は取得した財産の価額から債務…
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相続
2022.9.28
相続放棄は３ヶ月以内に判断を！
1.はじめに 人が亡くなると相続が発生します。 亡くなった方が「被相続人」となり、その相続人は「配偶者」と「（養）子」又は「（祖）父母（養父母）」 又は…
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経営全般
2022.9.26
不動産を親族間売買する際の注意点
1.はじめに 土地や建物などの不動産を売却する場合に第三者ではなく、親族間で売買することがあります。今回は親族間で売買する際の税制上の注意点について紹介…
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医療法人
2022.6.21
医療法人化する場合、クリニックの土地・建物はどうなりますか？
1.はじめに 医療法人化する際は、資産の拠出、負債の引継ぎなど様々な判断を行わなければなりませんが、その1つに医院の土地、建物をどのようにするかを検討す…
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経営全般
2022.6.17
少額資産の特例 貸付資産の範囲が見直されています
１.はじめに 青色申告書を提出する中小企業者等において適用できる「中小企業者等の少額減価償却資産の取得価額の損金算入の特例」に関しては、内容をご存知で制…
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経営全般
2022.6.13
居住用賃貸建物にかかる消費税はメリットなし！？
1.はじめに 今回のテーマは医療に無関係な情報となりますが、将来的に不動産業を考えていらっしゃる先生、ご家族や知人様が不動産賃貸業を営まれている方にはぜ…
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相続
2022.2.2
相続対策への活用策 知る人ぞ知る不動産の小口化商品
１．はじめに 通常、投資にはまとまった資金が必要です。 株式にしても、最小売買単位で数十万円から数百万円といった投資額が必要となるケースが少なくありませ…
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経営全般
2021.10.27
不動産の取得価額の按分について
１．はじめに 土地建物を中古で一括購入するときに、売買契約書上で土地建物の内訳が明示されていないケースがあります。このような場合にどう処理すれば良いのか…
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相続
2021.10.7
要らない土地を国に返せる？相続土地国庫帰属法の新設
１．はじめに いらない土地・・・不便な立地の原野や山林など、先祖から引き継いだ土地でも、利用価値がなく、むしろ経費ばかりがかかる土地。「不動産」ではなく…
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