「建物」に関連する記事一覧
経営全般
2024.10.11
個人の事業用資産の贈与税の納税猶予
1.はじめに 個人の事業用資産の贈与税の納税猶予とは、特定事業用資産を贈与により取得した場合には、一定の要件をもとにその年分の贈与税のうち特例受贈事業用…
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経営全般
2024.5.17
不動産の評価と固定資産税のしくみ
1.はじめに 「一物五価（いちぶつごか）」という言葉を聞いたことはありませんか。 これは、「一つの土地に対して価格を示す指標が五つある」ことを意味する言…
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経営全般
2022.10.17
院長先生がライフプランを作成したほうが良い理由
1.はじめに 医院を経営する中で、院長先生は様々な大きな決断に迫られます。そして、その決断はその後のプライベートに大きく影響を及ぼします。また逆もしかり…
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医療法人
2022.6.21
医療法人化する場合、クリニックの土地・建物はどうなりますか？
1.はじめに 医療法人化する際は、資産の拠出、負債の引継ぎなど様々な判断を行わなければなりませんが、その1つに医院の土地、建物をどのようにするかを検討す…
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経営全般
2022.6.13
居住用賃貸建物にかかる消費税はメリットなし！？
1.はじめに 今回のテーマは医療に無関係な情報となりますが、将来的に不動産業を考えていらっしゃる先生、ご家族や知人様が不動産賃貸業を営まれている方にはぜ…
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事業承継・M&A
2021.11.11
M&Aの視点で考えるクリニック建築時の留意点
はじめに 新規開業や建替えの場合、自宅兼診療所とするか、自宅と分けるかどうすべきでしょうか？将来のM&Aを見据えて検討します。 自宅を分けるか…
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経営全般
2021.10.27
不動産の取得価額の按分について
１．はじめに 土地建物を中古で一括購入するときに、売買契約書上で土地建物の内訳が明示されていないケースがあります。このような場合にどう処理すれば良いのか…
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相続
2021.7.2
相続登記の義務化で何が変わる？
１．不動産の登記って？ 不動産登記は、不動産の権利関係を公示する制度です。 法務局やオンライン上で、誰もが手数料を払って、全国の不動産の登記事項証明書（…
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経営全般
2021.4.7
「居住用賃貸建物」取得の際の注意点（消費税）
1, はじめに 副収入を得るために、不動産投資をされている方もいらっしゃると思います。 マンション1室の投資から、アパート1棟をまるごと建築される方まで…
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経営全般
2018.10.25
医院のリニューアルはいつ頃検討すべき？
開業して１０年経ち医院も医療機器も古くなり、故障も多くなってきました。リニューアルすべきですか？ はじめに 開業して10年を経過した頃の悩みとして「リニ…
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